Bagaimana Kelayakkan Loan Rumah Dikira

Soalan ini kami sering ditanya apabila berjumpa pelanggan yang mungkin pertama kali untuk membeli rumah

macam mana kelayakkan loan rumah dikira??

Berikut dibawah sedikit info dan jawapan bagi soalan tersebut

Soalan:-

Dengan gaji bersih RM1200 bolehkan saya beli sebuah rumah dengan harga RM150K?
Jawapan:-
Kalau nak beli sebuah rumah kena sediakan wang 10% untuk bayar down payment rumah, dengan gaji RM1200 bank tidak akan luluskan pemohonan pinjaman kita, kerana dalam guild line bank dengan gaji RM1200 tidak mampu bayar installment bulanan.
-Beli rumah dengan harga RM150K, loan rumah 90% , 35 tahun loan tenure ,BLR -2.2% bulanan installment ialah RM630.56

Kiraan DBR back end
-Installment bulanan RM630.56 /RM1200 (gaji bersih)=DBR 52.5%
* loan rumah tidak dapat diluluskan kerana lebih daripda 33%
-Kalau gaji bersih RM2000 beli sebuah rumah dengan harga RM150K

Kiraan DBR back end:-
RM630.56/RM2000=DBR 31.52%
kemungkinan besar loan rumah boleh diluluskan kerana DBR kurang daripda 33%
Kesimpulan:
Gaji dengan RM1200 nak beli sebuah rumah dengan harga RM150K, loan rumah tidak boleh diluluskan, kena naik gaji bulanan dari RM1200 kepada RM2000.

– Di sini pentingnya “Ilmu Duit”.
– Mengetahui kemampuan kita.

Kredit kepada Pakar Hartanah :  DSR

Searches related to lelongbank.com:

Got a Deal? Share it.!!

Sponsored